近年来，岳阳县机关事务中心聚焦乡村闲置校舍“沉睡”现状，创新“三色管理，三维赋能”模式，推动全县成功盘活利用闲置校舍38所，盘活率达74.5%。

摸清底数，科学制定盘活方案。联合教育、财政、自然资源等部门，对撤并学校开展拉网式清查，建立“一校一档”，综合研判闲置校舍安全性能、区位条件、利用潜力、改造难度，实行“红黄绿”三色分类定级，“绿色”优质校舍优先盘活，“黄色”需改造校舍持续招商对接，“红色”暂不具备盘活条件校舍落实属地管护责任。

分类施策，充分释放资产效益。一是赋能教育发展。闲置校舍优先用于教育用途，将4处校舍依规按程序租赁给民办教育机构，为630名学生提供职业教育场地；3所闲置小学改扩建为公办幼儿园，新增公办学位410个，有效缓解周边群众“入园难、入园贵”问题。二是赋能民生服务。结合地理位置、资产规模、质量状况等情况，将24所闲置校舍转型为村级服务中心、留守儿童之家、乡村美术馆、精神病康复医院等民生公共设施，覆盖服务群众6.1万人。三是赋能产业发展。紧扣乡村发展需求，将6所校舍租赁给村办企业打造乡村工坊，带动320位村民就近就业；1所校舍改造为乡镇电商直播基地，助力农产品销售70万元，实现闲置校舍“物尽其用”。

强化监管，守牢资产安全底线。建立“县级统筹、中心牵头、部门协同、乡镇主抓、学校配合”联动机制，县级层面专题调度5次，推动解决权属界定、用途规划等重难点问题。中心联动县教体局及属地乡镇定期实地走访，加强闲置校舍安全管理，及时纠正违规占用、擅自改变用途等行为，实现校舍资产安全事故“零发生”。