采购人的友谊路本部及芙蓉南路营业部物业管理服务项目拟进行单一来源采购，现将有关事项公告如下：

一、采购项目名称：友谊路本部及芙蓉南路营业部物业管理服务项目。

预算金额：¥300000.00

二、拟采购货物或者服务的说明

三、拟定单一来源采购供应商的名称、地址

1.名称：湘诚现代城市运营服务股份有限公司

2.地址：湖南省长沙市天心区友谊路528号湘诚万兴816、817、818、819房

四、采购人采用单一来源采购方式的原因及说明

（1）在长沙市区南部设立营业厅，便利以省政府为核心的周边缴存单位近8万职工办理业务，提升省直住房公积金影响力和覆盖面。

（2）中心友谊路营业厅已开业运行近9年，群众已熟悉地址办事，且新营业部未完成搬迁工作，继续租赁原址有利于保证办公场地的连续性。

（3）湘诚万兴大厦已于2013年12月通过招投标方式选聘湘诚现代公司进行物业管理。根据《物业管理条例》第三十四条规定“一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理”及第九条规定“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素”，大厦公共设施需与其他业主共用且不可分割，只能由所在大楼的同一家物业公司管理。中心本部办公区域及芙蓉南路营业部与省机关事务局属于同一红线范围内，物业不可分离。且省机关事务局已于2023年通过单一来源的招采方式完成物业采购，中标单位为湘诚现代公司，服务期限为3年，目前合同仍在存续期。

综合以上实际运营及工作衔接需求，本项目拟采用单一来源采购方式，向湘诚现代城市运营服务股份有限公司采购物业管理服务。

五、第三方专家对供应商专利、专有技术等唯一性论证的意见

六、公示期限：自2026年5月8日至2026年5月14日止，共计5个工作日。任何供应商、单位或个人对采用单一来源方式公示有异议的，可以向采购人以书面形式实名反映，并抄报监管部门。

七、采购人名称、联系人和联系方式

采购人名称：湖南省直住房资金管理中心

地址：湖南省长沙市天心区友谊路528号湘诚万兴

联系人：向先生                               联系电话：0731-85166587