湖南中源项目管理有限公司受湖南省直住房资金管理中心的委托，对湖南省直住房资金管理中心单位版业务系统运维及智能化服务项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、项目名称：湖南省直住房资金管理中心单位版业务系统运维及智能化服务项目

2、政府采购计划编号：/               

3、委托代理编号：HNZY-ZB-2026-1042                

4、采购项目预算：480000.00元。

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：软件与信息技术服务业。

6、评标方法：□最低价法 ☑综合评分法

7、合同定价方式：☑固定总价 □固定单价 □成本补偿 □绩效激励

8、合同履行期限：详见采购文件

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

磋商保证金：采购项目预算的 / %；

履约保证金：中标金额的 / %；

预付款保证金：预付款的 / %；

质量保证金：合同金额的  / %；

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求

1、供应商基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

□专门面向：□中小企业  □小微企业 □监狱企业 □福利性单位。

□强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：无。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6、本次招标不接受联合体投标。

五、获取磋商文件的时间、地点及方式

1、有意参加投标者，请于2026年06月15日 起至2026年06月23日止，每日上午9:00时到12:00时，下午2:00时到5:00时（北京时间），双休日及节假日除外，在 湖南中源项目管理有限公司（湖南省长沙市天心区芙蓉南路368号CTA财富中心12011房）持本人身份证原件、供应商法人委托授权书（委托购买）获取磋商文件。

2、磋商文件每套售价400元。

六、提交首次响应文件的截止时间、磋商时间及地点

1、首次响应文件的提交截止时间：2026年06月26日14:30

2、首次响应文件的开启时间：2026年06月26日14:30

3、首次响应文件的开启地点：湖南中源项目管理有限公司（湖南省长沙市天心区芙蓉南路368号CTA财富中心12011房）。响应文件须在投标截止时间和开标时间之前递交到湖南中源项目管理有限公司指定的开标厅，逾期送达或者不按照磋商文件要求密封或者未送达指定地点的响应文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组拒绝接收。

七、公告期限

1、本磋商公告在湖南省机关事务管理局官网（https://jgswj.hunan.gov.cn/）公告期限从本磋商公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的磋商公告，公告内容以本磋商公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本磋商公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、疑问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

本公告选项：■表示选择，¨表示未选择。

十、采购项目联系人姓名和电话

（1）名 称：湖南省直住房资金管理中心 

（2）地  址：长沙市天心区友谊西路528号湘诚万兴南栋

（3）联系人：向涛 

（4）电话：0731-85166587

2、采购代理机构信息

（1）名  称：湖南中源项目管理有限公司

（2）地  址：湖南省长沙市天心区芙蓉南路368号CTA财富中心12011房

（3）联系人：蒋文胜、祝特、皮军

（4）邮  编：410004

（5）电  话：13517477557