座谈会现场。

     省局党组书记、局长龙晓华（左）向省住建厅副厅长高东山（右）介绍相关情况。

7月29日下午，省住建厅副厅长高东山率厅房地产监管处、长沙市物业监管处负责人及相关同志来我局调研物业管理工作。调研组一行先后深入湘诚物业公司管理的省人大桃阳住宅小区、鹅羊山省级干部住宅小区考察，并进行专题调研座谈。省局党组书记、局长龙晓华陪同调研，局物业管理服务处、鹅羊山住宅管理中心、丰升公司、湘诚物业公司等处室和单位主要负责人参加座谈会。

在听取我局对省直机关物业管理与服务的有关情况介绍后，高东山同志对我局局属企业湘诚物业公司在按照市场化运作的同时承担着大量机关小区的物业管理服务工作给予肯定，并对目前该公司所面临的建管之间矛盾大，服务成本高，收费低，收费难，税费重等一系列问题进行了解答。

高东山同志要求，针对机关物业管理的特点，住建厅房地产监管处要积极与财政、税务等部门衔接，认真研究，尽快拿出切实有效的解决方法；要明确责任，加强政策落实，区别城市管理和物业管理之间的关系，积极落实相关惠民利民政策；希望湘诚物业在做好现有的物业管理工作基础上，积极开拓业务，拓展经营性业务，打造企业新的增值盈利模式；要积极筹划把“智慧物业”纳入“智慧城市”建造体系中，进一步支持有创新意识的优势企业，通过“智慧物业”降低企业的服务成本，培养扶持本土物业企业做大做强。

 龙晓华同志表示，无论是服务部门还是管理部门，都要把调研活动的成果，贯彻落实到今后的工作中去。湘诚物业要进一步扎实做好基础工作，积极配合省市两级主管部门的工作，努力成为湖南物管行业一流方阵当中的一员，为行业增光添彩。

                         （局物业管理服务处  供稿）