中慧力祥项目管理有限公司受湖南省机关事务管理局委托，对湖南省直单位国有资产事务中心直管的国有资产盘活利用拍卖机构项目进行框架协议采购，通过公开征集程序，确定第一阶段入围供应商，欢迎合格供应商参加投标。

一、项目名称、编号及预算金额

1、项目名称：湖南省直单位国有资产事务中心直管的国有资产盘活利用拍卖机构框架协议采购项目

2、委托代理编号：ZHLX-2026-073

3、框架协议采购形式：封闭式框架协议采购

4、最高限价：依据《中华人民共和国拍卖法》第五十六条规定，本项目拍卖佣金仅向买受人收取，委托人不承担佣金，本项目拍卖分拍租和拍售，报价须明确区分拍租与拍售两类标准，报价以上限为计算基数，在此基础上进行折扣率进行报价，且不得设置附加条件或隐性收费。投标报价超过本上限要求的作否决投标处理。

4.1拍租以不高于首年租金的3%作为报价上限；

4.2拍售类报价上限标准如下：

成交价≤200万元，按成交价的 5%收取。

200万元〈成交价≤1000万元，按成交价的3%收取。

1000万元〈成交价≤5000万元，按成交价的2%收取。

5000万元〈成交价≤1亿元，按成交价的1%收取。

1亿元〈成交价，按成交价的0.5%收取。

本项目为据实结算项目，不定数量，按需提供服务。

最终结算款根据委托人对服务质量的评价等次确定，评价等次费率确定方法为：根据委托人对服务的评价等次确定，评价等次分为四档，评为优秀等次的，费率为100%；评为良好等次的，费率为90%；评为合格等次的，费率为80%；评为不合格等次的，费率为70%，供应商参与本次投标即视为接受采购人通过对服务的评价等次不同而差别支付服务费用的办法。

注：因供应商原因造成服务费用增加的，应自行承担，招标人对于超出部分不承担支付义务。计费额按最终结算金额计取。供应商须承诺严格遵守《中华人民共和国拍卖法》及国有资产管理相关规定，确保拍卖过程公开、公平、公正，全程接受财政部门和纪检监察机关监督。

5、入围供应商数量：3家。

6、第二阶段成交供应商的方式：顺序轮候

7、合同履行期限（服务期限）：2年，具体起止日期签订正式合同时约定。  

8、入围供应商管理：按湖南省机关事务管理局印发的《第三方服务机构管理办法》。 

二、服务范围

湖南省机关事务管理局湖南省机关事务管理局直管国有资产盘活利用拍卖机构框架协议项目，具体详见采购需求。 

三、供应商的资格要求：

1、供应商基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织

或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

□专门面向：☑中小企业 □小微企业 □监狱企业 □福利性单位

□强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求：

供应商必须持有由省级及以上商务部门颁发的《拍卖经营批准证书》；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6、本次采购不接受联合体。

四、获取征集文件的时间、期限、地点、方式等

有意参加投标者，请于2026年07月09日起至2026年07月15日止，每日上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间），双休日及节假日除外，持营业执照（或事业单位法人证书）复印件、个人身份证、法定代表人身份证明（或者授权委托书并附法定代表人身份证明）到中慧力祥项目管理有限公司（长沙市雨花区迎新路499号御溪国际1栋13楼1310房）购买文件。 

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、首次响应文件的提交截止时间：2026年07月20日下午14时30分（北京时间）

2、首次响应文件的开启时间：2026年07月20日下午14时30分（北京时间）

3、首次响应文件的开启地点：中慧力祥项目管理有限公司（长沙市雨花区迎新路499号御溪国际1栋13楼1310房）。

4、逾期送达或者不按文件要求密封或者不按文件的要求提供保证金的响应文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。 

六、公告期限

本招标公告在湖南省机关事务管理局官网发布。公告期限从本招标公告发布之日起不少于20日历天。 

七、疑问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、投标说明

1、本公告选项： ☑表示选择， □表示未选择。

九、采购项目联系人姓名和电话

1、采购人

名 称：湖南省机关事务管理局

地 址：长沙市天心区友谊西路528号湘诚万兴南栋20楼

联系人：周女士

电 话：0731-85166532

2、采购代理机构

名 称：中慧力祥项目管理有限公司

地 址：长沙市雨花区迎新路499号御溪国际1栋13楼1310房

联系人：黎贵兰、贺胜辉、梁巨权

电 话：15974139633