采购人的湖南省直单位住房公积金管理中心友谊路本部及营业厅物业管理服务项目拟进行单一来源采购，现将有关事项公告如下：

一、采购项目名称：湖南省直单位住房公积金管理中心友谊路本部及营业厅物业管理服务项目

预算金额：523000元

二、拟采购货物或者服务的说明

三、拟定单一来源采购供应商的名称、地址

1、供应商名称：湘诚现代城市运营服务股份有限公司

2、供应商所在地址：湖南省长沙市天心区友谊路528号湘诚万兴816、817、818、819房

四、采购人采用单一来源采购方式的原因及说明

1.湘诚万兴大厦已于2013年12月通过招投标方式选聘湘诚现代城市运营服务股份有限公司进行物业管理。根据《物业管理条例》第三十三条规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”及第九条规定“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素”，大厦公共设施需与其他业主共用且不可分割，只能由所在大楼的同一家物业公司管理。

2.中心本部办公区域及友谊路营业厅与省机关事务局属于同一红线范围内，物业不可分离。且省机关事务局已于2023年通过单一来源的招采方式完成物业采购，中标单位为湘诚现代城市运营服务股份有限公司，服务期限为3年，目前合同仍在存续期，因此只能由湘诚现代城市运营服务股份有限公司承接该项目。

五、第三方专家对供应商专利、专有技术等唯一性论证的意见

六、本公示期限：自2025-05-22至 2025-05-29止 ，共计5个工作日。任何供应商、单位或个人对采用单一来源方式公示有异议的，可以向采购人以书面形式实名反映，并抄报监管部门。

七、采购人名称、联系人和联系方式

采 购 人：湖南省直单位住房公积金管理中心   

联 系 人：兰天   

地    址：湖南省长沙市天心区友谊路528号

电    话：0731-85166587

本公告期限不得少于5个工作日

                                                  局招标办

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