为认真落实《党政机关厉行节约反对浪费条例》，株洲市依托统一归集、统筹调配、闭环监管的管理模式，深挖盘活闲置存量资产，精准化解市直单位办公用房供需失衡矛盾。

一、深挖存量公房资源，统筹调剂盘活闲置资产

坚持集约统筹，开展全市办公用房底数清查，建立闲置房产台账，立足部门用房实际需求，盘活株洲海关商检楼保障市商务局、市妇联、市贸促会联合办公；划转市级存量房产，用于渌口区、石峰区基层乡镇办公所需；稳步推进原国税大楼权属划转，提升集约利用水平。已累计跨层级、跨系统无偿调剂闲置房产1.7万平方米。

二、创新政企联动置换，双向激活国有低效资产

立足市级政务办公整体布局，跳出机关内部调剂单一思路，探索政企资源互通、优势互补的资产盘活新模式，实现机关用房保障与国企资产提效双向共赢。通过将党政机关所属用房同市属国企闲置资产进行置换，妥善解决纪委监委办案业务用房、市委大院用房紧张问题，有效化解市中院整合办公历史遗留问题。

三、健全规范租赁机制，从严压降机关运行成本

坚持“调剂优先、置换为主、规范租赁”工作原则，仅针对特殊刚需场景依规实施市场化租赁，聚焦办公用房规范化管控，出台《株洲市市直单位办公用房租赁管理办法》，严明用房纪律，厘清租赁审批流程，严禁各单位未经审批擅自租赁、续租房产，严控办公用房租赁支出，通过制度刚性约束规范租赁行为，持续夯实办公用房集约化、规范化管理根基。