2024年以来，郴州市机关事务管理局牵头实施市级行政事业性国有资产盘活处置，通过“用、售、租、融”方式，全力推进土地、房屋、商铺等大宗资产的权证办理及公开交易。截至目前，郴州市局已完成市级行政事业单位资产盘活处置110项、总价款4.2亿元，超额完成其年度目标。

全面厘清“家底”，加速资产权属登记

长久以来，郴州市直行政事业单位资产在权属方面遗留问题多、成因复杂，资产纠纷矛盾比较突出。为做到资产现状心中有数，郴州市局参照《湖南省省直机关单位国有资产管理专项治理方案》，制定符合郴州实际的实施方案。通过信息化手段建立专项治理数据填报系统，同时在前期自查的基础上组成5个专项小组，深入40余家行政事业单位进行抽查，协助各单位厘清资产底数，建立资产底数清单，确保账实相符、账证相符。针对大量无权证、确权办证难的资产，开展集中攻坚，厘清资产争议纠纷，甄别资产归属，着力解决违规占用、欠缴租金、安全隐患等遗留问题。同时，联合财政、住建、资规等职能部门，开辟资产遗留问题办证“绿色通道”，通过一事一议，特事特办，加速国有资产的确权进度。

强化经营理念，实现资产价值最大化

郴州市局多措并举，让资产“精装上阵”，切实做活“用、售、租、融”文章，最大限度挖潜增效。一些闲置的行政事业性国有资产，补齐短板弱项。如位于郴州市一中的一栋家属楼房产，其中部分房产属于公有住房，需消除该栋家属楼的危房安全隐患，才可公开处置。为此，郴州市局统筹发力，组织业主代表召开房屋维修除险协调会议，明确了加固设计、费用分摊以及施工管理方案。消除安全隐患并经检测机构鉴定安全达标后，将公有住房推向市场公开拍卖，实现处置收入739.36万元。一些闲置的行政事业性国有资产，实现更大价值。郴州市局经过充分调研，向市自然资源与规划局提出申请，对部分位于城区中心地段的闲置办公楼，将资产性质转为出让，资产用途转为商用，大幅提高其市场价值。同时，指导第三方评估机构根据资产现状，参考郴州市中心城区房产市场的价格状况，结合周边房产价格浮动情况，对资产进行科学客观、专业精准评估。联系市公共资源交易中心推动清单资产分批公开竞拍，并通过广泛宣传，吸引更多社会资本进场“举牌”竞拍，实现了资产溢价出售。